Demande de certificat PEB à Zaventem

Marché immobilier & PEB à Zaventem

Zaventem est la commune d'accueil de Brussels Airport et un hub économique avec un parc immobilier très diversifié. Des immeubles sociaux à Sint-Stevens-Woluwe aux quartiers de villas à Sterrebeek et Nossegem — les défis PEB varient fortement par section. Dans le centre de Zaventem, nous trouvons beaucoup de maisons mitoyennes de l'entre-deux-guerres (1920-1940) avec pierres de façade caractéristiques, plafonds bas et largeur de parcelle étroite. Ces habitations sont souvent difficiles à isoler par l'extérieur en raison de la valeur patrimoniale ou des limites d'alignement, de sorte que l'isolation par l'intérieur est privilégiée. La zone industrielle Zaventem-Nord a subi ces dernières années une transformation vers un usage résidentiel, avec des lofts dans d'anciens bâtiments d'entreprise — un type de bien immobilier avec des points d'attention PEB spécifiques tels que de grandes surfaces vitrées et une isolation extérieure limitée. En raison des contours de bruit de l'aéroport, certaines zones donnent droit à des primes d'isolation acoustique qui peuvent être combinées avec la rénovation énergétique. L'administration communale de Zaventem a un plan climat ambitieux avec des objectifs de réduction de CO₂ dans le secteur résidentiel.