Demande de certificat PEB à Kraainem

Marché immobilier & PEB à Kraainem

Kraainem est une commune à facilités à la frontière de la Région de Bruxelles-Capitale, avec un mélange marqué d'habitants néerlandophones et francophones. Le noyau résidentiel se compose principalement de bâtiments mitoyens et fermés des années 60 et 70, construits durant une période de suburbanisation rapide autour de Bruxelles. Caractéristiques de Kraainem sont les habitations en briques typiques avec toits plats ou faibles pentes — des types de toiture qui demandent une attention particulière à l'isolation en raison de leur sensibilité à l'humidité. Beaucoup de maisons disposent encore de châssis en aluminium d'origine sans rupture de pont thermique, ce qui entraîne une perte de chaleur considérable. La proximité du métro Kraainem et du Woluwe Shopping Center rend la commune particulièrement prisée des jeunes familles et investisseurs, de sorte qu'un bon label PEB influence directement la valeur immobilière. Attention : en tant que commune flamande, les normes PEB flamandes s'appliquent ici, pas les bruxelloises — une différence importante pour les propriétaires possédant des biens des deux côtés de la frontière régionale.