Demande de certificat PEB à Hoeilaart

Marché immobilier & PEB à Hoeilaart

Hoeilaart, située au cœur de la forêt de Soignes, est une commune au caractère résidentiel et vert prononcé. La viticulture historique a, comme dans la commune voisine d'Overijse, conduit à un schéma de construction typique avec des habitations basses et allongées originellement reliées à des serres. Beaucoup de ces maisons ont depuis été transformées, mais la structure originale — plafonds bas, murs simples, vides sanitaires limités — rend la rénovation énergétique difficile. Dans les quartiers de villas autour du Kapucijnenbos se trouvent de plus grandes habitations des années 60 qui ont souvent encore des cadres de fenêtres en bois d'origine, charmants mais problématiques sur le plan énergétique. La situation en zone forestière protégée entraîne des restrictions supplémentaires pour les panneaux solaires et l'isolation extérieure des façades, de sorte que l'isolation par l'intérieur est parfois la seule option — avec tous les risques d'humidité qu'elle comporte. Le certificat PEB tient compte de ces limitations et donne une image réaliste de la performance énergétique. La commune de Hoeilaart collabore avec la Maison Régionale de l'Énergie pour l'accompagnement des trajets de rénovation.