Demande de certificat PEB à Bertem

Marché immobilier & PEB à Bertem

Bertem est une commune rurale entre Louvain et Tervuren, répartie sur les sections de Bertem, Leefdaal et Korbeek-Dijle. Le parc immobilier est un mélange intéressant d'anciennes fermes, de constructions en ruban d'après-guerre le long des chaussées, et de lotissements plus récents. Les fermes et presbytères plus anciens ont des murs massifs en pierre naturelle ou brique qui offrent certes une masse thermique mais sans isolation obtiennent un mauvais score PEB. L'isolation de mur creux est souvent techniquement impossible sur ces murs massifs, de sorte que l'isolation par l'extérieur ou l'intérieur doit être envisagée — chacune avec ses avantages et inconvénients. Dans la section de Leefdaal, on trouve des concentrations d'habitations des années 80 avec déjà une première génération de double vitrage qui doit aujourd'hui être remplacée. Bertem relève du territoire d'action de la Maison de l'Énergie du Brabant flamand oriental, qui propose des analyses énergétiques gratuites et conseils en rénovation en complément du certificat PEB. Les prix immobiliers relativement bas par rapport à Tervuren et Overijse rendent Bertem attractive pour les acheteurs cherchant délibérément une habitation à potentiel de rénovation.